Købergennemgang ved huskøb
At købe hus er en af de største beslutninger, du træffer i dit liv, og det skal du gerne gøre med åbne øjne. Med en køberrådgivning fra Witt Byggesagkyndig får du en grundig byggeteknisk gennemgang af boligen, inden du skriver under.
Jeg møder dig på ejendommen og gennemgår huset fra kælder til kip. Vi kigger på alt fra konstruktioner og tag til fugt, installationer og vedligeholdelsesstand, og jeg gennemgår tilstandsrapporten med dig, så du forstår, hvad de enkelte forhold har af betydning.
Det er vigtigt at vide, at tilstandsrapporten kun beskriver synlige skader, der ikke er forventelige for hustypen og alderen. Det betyder, at der sagtens kan være forhold ved huset, som rapporten ikke nævner, og dem kan vi tale om under gennemgangen.
Du får et mundtligt overslag på, hvad det vil koste at udbedre de konstaterede skader, så du har et realistisk grundlag, når du sætter dig ved forhandlingsbordet – eller beslutter dig for at lede videre.
Husk at det er muligt at få indskrevet et forbehold i købsaftalen, der giver dig mulighed for en byggeteknisk gennemgang, inden handlen er endelig. Vi anbefaler, at du rådfører dig med en advokat om formuleringen.
Købergennemgang af lejlighed
Når du køber lejlighed, er der ingen tilstandsrapport, og dermed ingen uvildig beskrivelse af boligens stand. Det betyder, at du som køber selv må vurdere, hvad du køber, og det kan være svært uden byggeteknisk indsigt.
Med en køberrådgivning fra Witt Byggesagkyndig får du en byggesagkyndig med på gennemgangen. Jeg ser på lejlighedens overordnede stand, vurderer synlige skader og slidtage, og giver dig et realistisk billede af, hvad du overtager. Du får et solidt grundlag at træffe din beslutning på, inden du skriver under.
Telefonisk gennemgang af tilstandsrapport
Har du fundet et hus, som ser lovende ud, men er usikker på, hvad tilstandsrapporten egentlig fortæller dig? Så kan en telefonisk gennemgang være det, du har brug for.
Du sender mig tilstandsrapporten på forhånd, og så tager vi en samtale, hvor jeg gennemgår de beskrevne skader med dig, hvad de betyder, hvad de typisk koster at udbedre, og hvordan de påvirker huset på kort og lang sigt.
Jeg tager udgangspunkt i hustypen og det, der fremgår af rapporten. Vær opmærksom på, at jeg uden en fysisk besigtigelse kun kan forholde mig til det, der er beskrevet , der kan være forhold ved ejendommen, som ikke fremgår af rapporten, og som kræver en gennemgang på stedet for at afdække.
Det er en enkel og effektiv måde at få professionel sparring på, uden at det behøver koste en hel byggegennemgang.