Forretningsbetingelser for Witt Byggesagkyndig ApS
Witt Byggesagkyndig ApS CVR-nr.: 46640993
Nedenstående forretningsbetingelser gælder for alle ydelser leveret af Witt Byggesagkyndig ApS (“Virksomheden”), medmindre andet er skriftligt aftalt med kunden.
Version 10.08.2026
1. Aftalens indgåelse
Når Virksomheden har fremsendt et tilbud eller en ordrebekræftelse til kunden, anses aftalen for indgået ved kundens accept af tid, dato og adresse for besigtigelsen, enten skriftligt, telefonisk eller ved online booking. Ordrebekræftelsen angiver den aftalte ydelse, omfang og pris. Er der uoverensstemmelse mellem det mundtligt aftalte og ordrebekræftelsen, skal kunden henvende sig hurtigst muligt, så der er en fælles og korrekt forståelse af opgaven.
2. Fortrydelsesret
Ved køb som forbruger har kunden 14 dages fortrydelsesret fra aftalens indgåelse. Ønsker kunden at gøre brug af fortrydelsesretten, skal Virksomheden have skriftlig besked herom senest ved fristens udløb. Har Virksomheden efter aftale med kunden udført besigtigelsen eller leveret ydelsen inden fortrydelsesfristens udløb, bortfalder fortrydelsesretten fra det tidspunkt, ydelsen er leveret.
3. Afbud og aflysning
Ønsker kunden at afbestille en aftalt besigtigelse, skal dette ske senest 24 timer før det aftalte tidspunkt. Afbud kan gives på mail eller telefon til Virksomheden. Virksomheden forbeholder sig retten til at fakturerer 1.400 kr. inkl. moms ved sen aflysning.
4. Forgæves kørsel
Møder Virksomheden op til en aftalt besigtigelse, uden at kunden er til stede, eller uden at der er adgang til ejendommen som aftalt, faktureres 1.400 kr. inkl. moms for forgæves kørsel.
5. Kørsel, bro og færge
Ved opgaver hvor der er givet et fast tilbud (tilsynspakke, eftersyn, købergennemgang etc.) er kørsel inkluderet i prisen, så længe den samlede kørsel til og fra virksomhedsadressen ikke overstiger 1 time. Ved kørsel ud over dette beregnes et kørselstillæg. Ved timepris baserede opgaver faktureres der 5kr./km. Der beregnes desuden tillæg for eventuelle udgifter til bro og færge i forbindelse med besigtigelsen. Ved kørsel til besigtigelser i København kan der herudover pålægges tillæg for trængsels- og parkeringsafgifter.
6. Afsat tid til ydelsen
Der afsættes som standard 2 timer til ydelsen, medmindre andet fremgår af ordrebekræftelsen. Da tilsynsførende ofte skal videre til en ny opgave umiddelbart efter, er det ikke altid muligt at forlænge besigtigelsen på dagen. Det er derfor vigtigt, at omfang og behov afstemmes ved bestilling, så der afsættes den rette tid til opgaven.
Overskrides den aftalte tid, faktureres yderligere tid med 700 kr. pr. påbegyndt halve time.
Inden for den afsatte tid udføres en så grundig gennemgang som muligt, men det kan ikke altid garanteres, at samtlige forhold ved ejendommen kan afdækkes på ét besøg. Nogle forhold kan kræve en mere dybdegående undersøgelse, end tiden eller den valgte ydelse giver mulighed for, det kan fx dreje sig om destruktive indgreb, prøvetagning eller inddragelse af specialister inden for et bestemt fagområde. Opstår der under besigtigelsen behov for en sådan uddybende undersøgelse, orienteres kunden om dette på stedet, så det videre forløb kan aftales.
7. Købergennemgang
Købergennemgang er som udgangspunkt en mundtlig gennemgang. Ønsker kunden en skriftlig rapport, er dette en tillægsydelse, som skal aftales på forhånd, inden besigtigelsen finder sted. Uden forudgående aftale om rapport leverer Virksomheden alene en mundtlig gennemgang og rådgivning på stedet.
8. Levering af ydelsen
Virksomheden leverer ydelsen efter nærmere aftale med kunden om tid og sted. Skyldes forsinkelse forhold hos kunden, f.eks. manglende adgang til ejendommen, er Virksomheden ikke ansvarlig herfor. Skyldes forsinkelsen Virksomhedens egne forhold, kan kunden hæve aftalen omkostningsfrit, hvis ydelsen endnu ikke er leveret.
9. Kundens forberedelse
For at Virksomheden kan udføre en grundig og korrekt gennemgang, er det kundens ansvar at:
- sikre adgang til alle relevante områder, herunder loft-, skunk- og krybekælderlemme
- fremskaffe relevant materiale forud for besigtigelsen (tegninger, tilstandsrapport, forsikringspolice m.v.), hvor dette er aftalt
- ikke fjerne tegn på skader, rengøre unormalt meget eller lufte unormalt meget ud forud for besigtigelsen, da det kan påvirke vurderingen
10. Rapporter og notater
Rapportens omfang og form afhænger af den bestilte ydelse. Prisen for den enkelte ydelse omfatter det i ordrebekræftelsen aftalte, og eventuel yderligere opfølgning, supplerende rapportering eller rådgivning ud over dette udføres efter nærmere aftale og faktureres særskilt.
11. Ansvar og forsikring
Ydelsen leveres under Virksomhedens erhvervsansvars- og rådgiveransvarsforsikring hos IF Skadeforsikring, police nr. SP0007823732. Virksomhedens erstatningsansvar for fejl eller mangler i den leverede rådgivning er begrænset til det beløb, som til enhver tid er dækket af rådgiveransvarsforsikringen.
Virksomheden er ikke ansvarlig for forhold, der ikke med rimelighed kunne konstateres ved den aftalte undersøgelsesmetode (visuel og/eller stikprøvebaseret gennemgang), eller for oplysninger afgivet af tredjepart (sælger, entreprenør, ejendomsmægler m.fl.), som lægges til grund uden selvstændig efterprøvning.
12. Byggetekniske forbehold
Der gælder specifikke byggetekniske forbehold afhængigt af ydelsestype (byggetilsyn, købergennemgang, skadesundersøgelse og fugtteknisk undersøgelse). Disse forbehold fremgår af den enkelte rapport og er en integreret del af aftalegrundlaget mellem Virksomheden og kunden.
(Se separat dokument: “Byggetekniske forbehold/ansvarsfraskrivelse — standardtekster”)
13. Autorisationskrævende arbejde
Virksomheden udfører ikke arbejde, der kræver autorisation, herunder VVS-, el- og kloakinstallationer, og påtager sig ikke ansvar for forhold inden for disse fagområder ud over en generel byggeteknisk vurdering. Tilsvarende gælder for statiske beregninger og brandtekniske forhold, hvor Virksomheden ikke er certificeret statiker eller brandrådgiver. For sådanne forhold anbefales det, at kunden søger bistand hos relevant autoriseret fagperson.
14. Fortrolighed og brug af rapporter
Rapporter og notater udarbejdet af Virksomheden er alene udarbejdet til kundens brug og må ikke videregives til tredjepart eller offentliggøres uden Virksomhedens forudgående samtykke, medmindre andet følger af lovgivningen.
15. Betaling
Betaling forfalder senest 8 dage netto fra fakturadato, medmindre andet er aftalt. Ved manglende rettidig betaling pålægges renter med 0,83 % pr. påbegyndt måned samt et rykkergebyr på 100 kr. pr. fremsendt rykker.
16. Klagemuligheder
Ønsker kunden at klage over en leveret ydelse, skal henvendelse rettes skriftligt til Virksomheden. Kan en tvist ikke løses mellem parterne, henvises til §17 om lovvalg og værneting.
17. Lovvalg og værneting
Disse forretningsbetingelser er undergivet dansk ret. Eventuelle tvister, der ikke kan løses ved forhandling mellem parterne, afgøres ved de danske domstole.
18. Force majeure
Virksomheden er ikke ansvarlig for manglende eller forsinket levering af ydelser som følge af forhold uden for Virksomhedens kontrol, herunder sygdom, dødsfald eller andre forhold, der forhindrer opfyldelse af aftalen. I sådanne tilfælde er Virksomheden berettiget til at udskyde leveringen eller ansvarsfrit annullere aftalen helt eller delvist.
19. Privatlivspolitik
Behandling af personoplysninger sker i overensstemmelse med Virksomhedens privatlivspolitik, som findes på wittbyg.dk.
20. Ændringer
Virksomheden forbeholder sig retten til løbende at opdatere disse forretningsbetingelser. Den til enhver tid gældende version findes på wittbyg.dk.